Kiez in Steglitz-Zehlendorf
Albrechtstraße
- Einwohner:innen
- 54.101 Stand Ende 2024
- Fläche
- 4,9 km²
- Kiez-Score
- 46 von 100 Platz 39 von 143
Lage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Dunkel: Albrechtstraße. Hell: die übrigen Kieze im Bezirk.
Kennzahlen im Vergleich mit Berlin
Zahlen ohne Wertung. Der Link öffnet die Karte mit der passenden Ebene.
Bestandsmiete
7,60 €/m²
Berlin: 7,66 €/m²
Mittlere Miete bestehender Verträge, Zensus 2022
Bestandsmiete in AlbrechtstraßeAuf der KarteAltbau-Anteil
44 %
Berlin: 39 %
Wohnungen in Gebäuden von vor 1949, Zensus 2022
Altbau-Anteil in AlbrechtstraßeAuf der KarteLärm
überwiegend mittel
Berlin: überwiegend mittel
Lärmstufe der meisten Planungsräume, Umweltatlas 2023
Lärm in AlbrechtstraßeAuf der KarteGrünflächen
7,0 %
Berlin: 6,6 %
Anteil Grünanlagen an der Fläche, GDI Berlin, Stand 04/2026
Grünflächen in AlbrechtstraßeAuf der KarteHitze
34,5 °C (gefühlt, 14 Uhr)
Berlin: 36 °C (gefühlt, 14 Uhr)
Median der gefühlten Temperatur, 2022
Hitze in AlbrechtstraßeAuf der KarteMilieuschutz
19,6 %
Berlin: 6,0 %
Fläche in Gebieten mit sozialer Erhaltungsverordnung, GDI Berlin, Stand 2025
Milieuschutz in AlbrechtstraßeAuf der Karte
Angrenzende Kieze
Ähnliche Kieze
Versorgung und Kultur tragen Albrechtstrasse. Die Versorgung erreicht rund 66, klar über Bezirk und Berliner Median. Kulturell steht der Kiez stark, Rang 38 von 143 mit rund 62 Punkten. Das übertrifft Bezirk und Berliner Median deutlich. Insgesamt belegt der Kiez Platz 39 von 143.
Ruhe und Luft fallen unter den Berliner Median und deutlich unter den Bezirksschnitt. Die Mobilität liegt über Median und Bezirksschnitt, getragen von Bussen. Die Haltestellendichte erreicht rund 16 pro Quadratkilometer. Die gefühlte Temperatur bleibt bei rund 34 Grad. Die soziale Lage ist mittel.
Kiez-Score
- Ruhe & Luft
- 53
- Grün & Hitze
- 57
- Mobilität
- 27
- Versorgung
- 66
- Wohnschutz
- 27
Aggregat aus 5 Dimensionen pro LOR-Bezirksregion, gleich gewichtet (jeweils 20%). Methodik auf der Methodik-Seite.
Im Vergleich
| Dimension | Kiez | Bezirk-Ø | Berlin | Rang |
|---|---|---|---|---|
| Ruhe & Luft | 53 | 75 | 64 | Platz 91 von 143 |
| Grün & Hitze | 57 | 63 | 55 | Platz 53 von 143 |
| Mobilität | 27 | 22 | 26 | Platz 56 von 143 |
| Versorgung | 66 | 47 | 53 | Platz 37 von 143 |
| Wohnschutz | 27 | 19 | 0 | Platz 39 von 143 |
| Kultur | 62 | 38 | 42 | Platz 38 von 143 |
| Erfasste Kriminalität | 16 | 28 | 45 | – |
Werte 0–100. Bezirk-Ø = Mittel der Kieze im Bezirk, Berlin = Median aller Kieze.
* Erfasste Kriminalität ist eine Häufigkeitszahl je Bezirksregion (gröber als die Adresse), höher = mehr erfasste Fälle. Kein Gut-Wert, kein Rang und kein Sicherheits-Urteil. Siehe Methodik.
Steckbrief
| Cluster | Wert | Stand |
|---|---|---|
| Lärm | mittel Verteilung & ZahlenMittel 86% · Hoch 14% | Januar 2024 |
| Grünversorgung | mittel Verteilung & ZahlenGrünanlagen 23 · Spielplätze 26 Mittel 43% · Gut 29% · Schlecht 29% | Januar 2024 |
| Klima · PET | 34,5 (thermisch entspannt) Quelle: Gefühlte Temperatur 2022 | Juni 2024 |
| ÖPNV-Dichte | 16,2 (dicht) Verteilung & ZahlenS 2 · Bus 76 | Mai 2026 |
| Soziale Lage (MSS) | Der Index liegt im mittleren Bereich der Berliner Verteilung. Quelle: Soziale Lage (MSS 2025) | Dezember 2024 |
Wahl-Verlauf hier
Im Kiez Albrechtstraße verteilten sich die Stimmen bei den letzten Wahlen jeweils so, dass folgende Parteien pro Jahr den höchsten Anteil erreichten.
Bundestagswahlen · Zweitstimmen
- 2017 CDU
- 2021 SPD
- 2025 CDU
Abgeordnetenhauswahlen · Zweitstimmen
- 2016 SPD
- 2021 SPD
- 2023 CDU
- 2026 CDU
BVV-Wahlen · Stimmen
- 2016 SPD
- 2021 GRÜNE
- 2023 CDU
- 2026 GRÜNE
Wahlbezirksstatistik (Bundeswahlleiterin + Amt für Statistik Berlin-Brandenburg) · Lizenz dl-de/by-2-0
Werte aus verschiedenen Layern nebeneinander gestellt, ohne kausale Verknüpfung. Aggregat-Daten pro Planungsraum, nicht pro Adresse.
Methodik · WahldatenHäufige Fragen
Allgemeine Erklärungen zu den Kennzahlen stehen auf der Methodik-Seite.